Teljes körű társasházkezelés
Átlátható társasházi pénzügyek, golyóálló jogi háttér és szakszerű képviselet
Szeged és vonzáskörzetében biztosítjuk a társasházak stabil működését és közös képviseletét 30 éves szakmai tapasztalattal.
Teljes körű társasházkezelő
Cégünk közel 30 éves szakmai tapasztalattal rendelkezik a társasházkezelés és közös képviselet területén. Munkánkat a kezdetektől a szakszerűség, átláthatóság és megbízhatóság jellemzi.
Földhivatalnál hivatalosan regisztrált közös képviselőként működünk, így ügyfeleink biztosak lehetnek abban, hogy tevékenységünk minden jogszabályi előírásnak megfelel.
A társasházkezelés összetett és felelősségteljes feladat, amely nemcsak adminisztratív munkát, hanem jogi, műszaki és pénzügyi felkészültséget, valamint széles körű kapcsolatrendszert is igényel. Ennek megfelelően működésünket olyan szakmai háttérre építjük, amely hosszú távon is stabil és biztonságos megoldást nyújt a társasházak számára.
Munkánk során kizárólag szakképzett, tapasztalt partnerekkel dolgozunk együtt, többek között:
- műszaki szakértőkkel
- statikusokkal
- építészekkel
- tűzvédelmi szakemberekkel
- társasházi biztosításokban jártas alkuszokkal
- társasházi ügyekben tapasztalt ügyvédi irodákkal
Szakértelem profi kezekben
Erősségeink:
- Közel 30 év szakmai tapasztal
- Földhivatalnál regisztrált közös képviselő
- Erős jogi háttér, társasházi ügyekben jártas ügyvédekkel
- Tapasztalt biztosítási alkusz együttműködés
- Szakképzett műszaki szakértők, statikusok, építészek bevonása
- Folyamatos fejlődés a kezelési és könyvelési rendszerekben
- Megbízható, átlátható működés
„Több mint társasház kezelés – felelősségteljes gondoskodás a ház értékálló jövőjéért!”
Társasházkezelési szolgáltatásaink
Társasházkezelés
és közös képviselet
Vállaljuk társasházak teljes körű kezelését és közös képviseletét, a jogszabályoknak, az Alapító Okiratnak és az SZMSZ előírásainak megfelelően.
Pénzügyi és könyvelési ügyintézés
Teljes körű elszámolásokat, éves költségtervezést és transzparens könyvelést biztosítunk korszerű adminisztrációs háttérrel.
Szabályzatok és
dokumentáció elkészítése
Vállaljuk a társasház működéséhez szükséges dokumentumok elkészítését, módosítását és naprakészen tartását, ügyvédi ellenjegyzéssel, szakértők bevonásával.
Üzemeltetés, karbantartás és felújítás
Biztosítjuk a társasház folyamatos, biztonságos és gazdaságos működését, a rendszeres műszaki felügyelettől a felújításig.
Közüzemi és szolgáltatói ellenőrzés
Folyamatosan felügyeljük a szolgáltatói számlákat a hibák, túlszámlázások és felesleges kiadások kiszűrése érdekében.
Lakó- és tulajdonosi nyilvántartás
Naprakész adminisztrációt biztosítunk a befizetések, lakói adatok és a tulajdonosváltozásokról.
Könyvelői és adminisztrációs szolgáltatások
Online ügyintézés 0-24
Tulajdonosaink a nap 24 órájában ellenőrizhetik befizetéseiket a korszerű könyvelői és adminisztrációs rendszerünkben.
Dokumentumtár
Teljes körű hozzáférést nyújtunk a társasház működésével kapcsolatos fontos iratokhoz online formában.
Komplex szaktanácsadás
Szakértői támogatást nyújtunk műszaki, biztosítási és hatósági kérdésekben, társasházi ügyekben jártas ügyvédi háttérrel.
Gyakran ismételt kérdések
Van kapacitásuk új társasház kezelésére?
Dolgoznak együtt szakemberekkel?
Milyen gyakran kapnak a tulajdonosok tájékoztatást a közös költség befizetésekről?
Az online felülettel rendelkező tulajdonosok a nap 24 órájában nyomon követhetik egyenlegüket a könyvelési rendszerben.
Azok a tulajdonosok, akik nem használnak e-mailt:
• értesítést kapnak, ha 3 havi hátralék keletkezik, vagy
• kérésre év közben is küldünk számukra tájékoztatást.
Az éves elszámolás alkalmával minden tulajdonos papír alapon is megkapja a részletes kimutatást.
Mikor és hogyan lehet Önöket elérni?
• Telefonon: munkaidőben
• E-mailben vagy SMS-ben: a nap 24 órájában
Munkaidőn kívüli sürgős káresemény esetén a kapcsolódó vállalkozók elérhetőségei megtalálhatók az online könyvelési rendszer Dokumentumok menüpontjában.
Hibabejelentés weboldalunkon keresztül is egyszerűen leadható.
Ki és mikor ellenőrizheti a könyvelést?
A könyvelés előre egyeztetett időpontban bármely tulajdonos számára ellenőrizhető.
Fontos számunkra az átláthatóság és a pontos elszámolás.
Részt vesznek pályázatokban?
Igen.
Amennyiben aktuális pályázati lehetőség áll rendelkezésre, és azt a lakóközösség igényli, a társasház részt vesz a pályázaton.
A pályázati dokumentáció összeállítását szakértők végzik.
Tudnak jogi képviseletet biztosítani?
Igen.
Olyan ügyvédi irodával dolgozunk együtt, amely társasházi ügyekre specializálódott, így szükség esetén jogi támogatást is biztosítani tudunk.
Hogyan történik a közös költség hátralékok kezelése?
A közös költség befizetések nyomon követése folyamatos.
Hátralék esetén először írásos értesítést küldünk a tulajdonosnak. Amennyiben a tartozás továbbra is fennáll, a jogszabályoknak megfelelően megtesszük a szükséges lépéseket, beleértve a fizetési felszólítást és jogi eljárás kezdeményezését is, a lakóközösség döntése alapján.
Hogyan biztosítják az átlátható gazdálkodást?
A társasház pénzügyeit elkülönített bankszámlán kezeljük.
A bevételek és kiadások részletesen dokumentáltak, a tulajdonosok számára ellenőrizhetők, az éves beszámoló pedig közérthető formában kerül bemutatásra a közgyűlésen.
Miben különböznek más társasházkezelőktől?
Számunkra a társasházkezelés nem csak adminisztráció, hanem felelős együttműködés a lakóközösséggel.
Gyors kommunikációra, átlátható működésre és hosszú távon fenntartható megoldásokra törekszünk, miközben tehermentesítjük a közös képviselőt és a tulajdonosokat a mindennapi ügyintézéstől.
Kapcsolat
Tedd meg az első lépést a társasház átlátható és értékálló üzemeltetése felé. Töltsd ki az űrlapot, hogy szakmai tapasztalatunkra építve elkészíthessük egyedi ajánlatodat, kollégánk pedig hamarosan felveszi veled a kapcsolatot.
